Appartement - 66 m² - 3 pièces à Cannes

Iad France - Fabienne GIRES (06 16 46 03 79) vous propose : Que de charme vous offre cet appartement totalement atypique, style loft, situé à 2 pas du palais des festivals, du marché de Forville et des magnifiques plages cannoises ! Au 1er étage d’une maison ancienne, cet appartement a conservé tout son cachet avec ses volumes spacieux et ses poutres apparentes. Un vaste espace de vie lumineux avec une climatisation réversible est doté d’un grand velux électrique vous permettant d’ouvrir une partie du toit et de transformer ainsi votre salon en un espace ouvert. La cuisine entièrement équipée et totalement ouverte sur le séjour vous permet de profiter pleinement de vos convives. Vous y trouverez également 2 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. C’est un bien qui convient parfaitement à une famille et également pour un investissement locatif grâce à sa situation géographique idéale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.42 € par mois (soit 125 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne GIRES EI (ID 43594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 880690771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.