Appartement - 111 m² - 3 pièces à Cannes

Iad France - Olivier Letarouilly (06 77 40 76 07) vous propose : Au coeur du carré d'or de Cannes, à 50 mètres de la Croisette, superbe appartement vue mer, 110 m² environ et terrasse / sud de 31 m² environ, dans la résidence de prestige du Gray d'Albion. Rénovation intégrale par architecte en 2021, prestations et matériaux haut de gamme. Très lumineux, beaux volumes, et confort, à 100 mètres du palais des festivals et des plages : ce bien est idéal pour une exploitation locative de prestige pour les congrès et événements tout au long de l'année. C'est aussi un lieu de vie confortable, idéalement en plein centre de la vie et de l'animation cannoise, face à la Méditérranée. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 280 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1000 € par mois (soit 12000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Letarouilly EI (ID 64098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907913164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.