• Maison - 185 m² - 7 pièces
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3 950 000 €
185 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

** BAISSE DE PRIX **

Superbe villa de 185 m² nichée dans l’un des domaines les plus prestigieux et sécurisés de Cannes, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Le domaine est entièrement fermé et surveillé en permanence par un gardien résidant à l’entrée, garantissant une tranquillité absolue.

La propriété bénéficie d’une vue mer époustouflante depuis chaque pièce, sans doute l’une des plus impressionnantes de Cannes.

Le rez-de-jardin propose un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger élégante dans le prolongement d’une cuisine ouverte contemporaine. Une buanderie discrète ainsi qu’un toilette invités complètent cet espace de vie.

À l’étage supérieur, un hall d’entrée mène à une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privative, accompagnée d’une seconde chambre bénéficiant elle aussi de sa propre salle de bain.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d’eau ou salle de bain attenante, offrant à leurs occupants confort et intimité.

L’ensemble des pièces profite d’une vue mer à couper le souffle.

Un jardin paysager soigné entoure une belle piscine et son agréable pool house, apportant une touche finale de raffinement à ce bien d’exception.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 185 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 185 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
    Chambre 2 : Surface de 23 m²
    Chambre 3 : Surface de 9 m²
    Chambre 4 : Surface de 10 m²
  • Cuisine de 13 m²
  • 3 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m²
    Toilette 2 : Surface de 2 m²
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 33 m²
    Salon 2 : Surface de 15 m²
  • Salle à manger de 19 m²
  • Buanderie de 6 m²
  • Dressing de 6 m²
  • 2 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Surface de 1 m²
    Placard 2 : Surface de 2 m²

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Panoramique, Mer
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    31
  • Charges annuelles :
    2 700 €
  • Taxe foncière :
    3 055 €
Synthèse
Maison à Cannes
3 950 000 €
Surface : 185 m²
Prix au m² : 21 351 €
Transaction :
Achat
Référence :
82781098
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 185 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Cannes
Wretman Estate Cannes
Johan WRETMAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mai 2023
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