Appartement - 70 m² - 3 pièces à Cannes-Écluse

Coup de cœur sur ce bel appartement

Situé à Cannes-Ecluse, à 10 mn en voiture de la gare de Montereau, 6 mn de l'autoroute A5, venez poser vos valises dans ce bel appartement sécurisé situé en rez-de-chaussée avec jardin privé clos.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.

Le couloir dessert deux belles chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.

La baie vitrée ouvre sur une grande terrasse loggia donnant accès au jardin privé clos.

Un box fermé et une place de parking complètent le bien.

Les +++
- appartement très récent,
- interphone
- secteur calme
- équipé de la fibre

Cette annonce référence 326687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018.

Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.00 € et 781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr