Maison - 109 m² - 5 pièces à Canly

Située à CANLY, cette maison de bon standing comporte 5 pièces réparties sur 109 m², pour 372 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une grande pièce de vie, de 3 grandes chambres de 14 à 18 m² et d'un bureau de 8 m². Elle est également dotée d'une salle de bain et de 2 toilettes indépendants.

Le bien divisé en deux logements, le premier précédemment décrit et le deuxième actuellement loué pour 450 euros par mois pour une surface de 40m², constitue un investissement locatif solide ou un premier achat facilité au point de vue de son financement par cette partie loué.

De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, dépendances, parfait pour stocker différentes affaires et des places de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement.

Cette maison compte un niveau.

Ce logement a une toiture qui ne demande strictement aucuns travaux.

Du point de vue du bilan énergétique, ce bien est classé D pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre.

Le prix est fixé à 249 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1071.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr