Appartement - 45 m² - 2 pièces à Canet-en-Roussillon

Uniquement dans votre agence TERRA ALBERA Immobilier, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de standing, dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses rangements intégrés. Le bien s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec une cuisine récente, presque neuve, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse avec une agréable vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre.
La partie nuit propose une chambre située à l'arrière, au calme, avec son propre balcon. Une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
Cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence secondaire en famille ou pour un investissement locatif performant. Possibilité en SUS du prix un garage (prix sur demande).
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com / Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire :B/109kWh/m2/an Consommation énergie finale : A/3 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXX EUR et XXXX EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose rapidement !