Appartement - 40 m² - 2 pièces à Canet-en-Roussillon

Découvrez ce superbe appartement T2, idéalement situé au cœur de Canet-en-Roussillon, à seulement 500 mètres des plages. Avec ses 41 m², cet espace moderne et chaleureux est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en bord de mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agréable au quotidien comme pour recevoir. L'espace salle à manger, ouvert et convivial, mène à une chambre confortable. La salle d'eau, au design soigné, ainsi que les WC séparés complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une loggia, véritable espace extérieur pour vos moments de détente.

La résidence, traversante et dotée d'un ascenseur, dispose d'une double entrée/sortie facilitant les déplacements. Une place de parking est disponible en supplément. Ce bien fait partie d'un ensemble T5, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets.

Dans le cadre de la vente, l'appartement est proposé à un prix particulièrement attractif pour le secteur, car des travaux sont à prévoir. Une enveloppe travaux a été anticipée afin de permettre à l'acquéreur de personnaliser le logement à son goût. Lors des visites, les postes concernés pourront être précisés et expliqués en toute transparence.

Le quartier est bien desservi, avec les arrêts de bus Marina et Loge de Mer à moins de 400 m. L'école Rosa Luxemburg se trouve à moins de 600 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 40,62 m²
- Étage : 1er (bâtiment de 4 étages)
- Chauffage : électrique individuel
- Année de construction : 1986
- DPE : D (181)
- GES : A (5)

Mentions légales :

Les informations publiées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles doivent être vérifiées par l'acquéreur ou ses représentants (diagnostics, documents de copropriété, mesures, situation administrative). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et prévenir tout aléa, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.