Appartement - 122 m² - 5 pièces à Canet-en-Roussillon

A VENDRE APPARTEMENT RECENT TRAVERSANT DE 122M² A CANET EN ROUSSILLON - COTE PORT - TERRASSES DE 100 M² - TROIS CHAMBRES - PARKING PRIVE - GARAGE INDIVIDUEL - CLIMATISATION GAINABLE - CUISINE D ETE - SPA - VUE DEGAGEE SUR LES ALBERES.
Cet appartement de standing aux volumes exceptionnels, situé sur un secteur calme et recherché, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence récente, se compose d'un hall d'entrée avec deux placards, d'une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès sur ses terrasses de 100m² en forme de U, d'une cuisine américaine bien aménagée avec également un accès à sa terrasse, d'une buanderie, de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son toilette, d'une seconde salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Vous apprécierez ses extérieurs vous offrant une vue dégagée, et d'agréables moments en famille ou entre amis grace à sa cuisine d'été intégrée.
Une place de parking privée ainsi qu'un garage individuel sont inclus, assurant le stationnement et le stockage.
A la recherche de volumes, de confort et de prestations, cet appartement sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 318913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 472,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 27 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr