Appartement - 37 m² - 2 pièces à Canet-en-Roussillon

Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 traversant – Vue marina – 36,79 m² – 3ᵉ étage avec ascenseur À vendre, charmant T2 de 36,79 m² idéalement situé sur la marina, dans une résidence recherchée avec ascenseur. Appartement traversant, lumineux et très bien entretenu. Extérieurs •Terrasse de 7 m² avec une belle vue dégagée sur la marina •Deuxième terrasse de 6 m² côté chambre Intérieur et équipements •Appartement très propre •Climatisation dans le salon et la chambre (installation 2022) •Cumulus de 100 L remplacé en 2023 •Cuisine équipée : plaque, hotte, four et placards •Fenêtres en double vitrage •Volets roulants : manuel au salon et électrique dans la chambre Commodités •Place de parking privative •Ascenseur •Situé au 3ᵉ étage sur 6 Charges et taxe •Taxe foncière : 777 € •Charges de copropriété : 990 € / an A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.