Appartement - 67 m² - 3 pièces à Canet-en-Roussillon

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315 000 €

67 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Découvrez ce superbe appartement situé au 4? et dernier étage d'une résidence neuve de 2024, au coeur du quartier très recherché du Port nautique ? Europa à Canet-en-Roussillon. D'une superficie de 67 m², cet élégant 3 pièces se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres confortables équipées de placards, une salle d'eau, un WC séparé d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée et imprenable sur le port. Les prestations haut de gamme incluent double vitrage, volets roulants électriques et une excellente isolation garantissant calme et bien-être. Vous profiterez également d'un balcon type bow-window, ainsi que de stationnements privatifs comprenant un parking sécurisé et un garage fermé avec porte motorisée. Atout supplémentaire : un cellier privatif de 6 m², situé sur le même palier et équipé de prise électrique, est inclus dans la vente, offrant un espace de rangement très appréciable. La résidence sécurisée est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un environnement pratique et agréable : écoles (dont la SEP du lycée Rosa Luxembourg et l'école élémentaire Jean Mermoz), commerces, espaces verts et services à proximité, parfaits pour une vie familiale sereine. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON. Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
67 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 67 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 4ème étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 4ème étage
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, 4ème étage
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
4ème étage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
4ème étage
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
4ème étage, exposition ouest
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 1 m², 4ème étage
Cellier 2 : Surface de 6 m², 4ème étage, sur pallier avec prise electrique
Grenier

L'extérieur :

Balcon
Parking
Garage de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, n°51 motorisé et prise electrique

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Climatisation
Style :

Contemporain
Année de construction :

2024
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Nord
Vue :

Port
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1