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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Canet-en-Roussillon

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212 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Superbe et spacieux T2 de 44,72 m² situé au 4ème étage sans vis à vis bénéficiant d'une grande terrasse de 11m² et d'une loggia de 3.30m². Exposée plein sud avec vue mer et Canigou. Cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Situé dans une résidence agréable ravalée récemment avec ascenseur et local à vélos. Les atouts de ce bien : Place de parking en sous-sol, Grande cave, Climatisation, Excellente exposition, Loggia fermée. Contactez Maïté Blondel pour une visite au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499.00 € et 675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1983
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    84
  • Charges annuelles :
    1 348 €
Synthèse
Appartement à Canet-en-Roussillon
212 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 4 711 €
Transaction :
Achat
Référence :
19-10559-AGENCEDUSOLEIL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DU SOLEIL PERPIGNAN
AGENCE DU SOLEIL PERPIGNAN
AGENCE DU SOLEIL CANET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
116
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 499 € à 675 €
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