Fonds de commerce - 71 m² à Canet-en-Roussillon

À VENDRE – Point chaud & épicerie avec terrasse, Canet-en-Roussillon (littoral)

Une opportunité unique sur le littoral de Canet-en-Roussillon : point chaud / épicerie idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 12 mètres linéaires.

Atouts du bien :
- Surface de vente : 56 m², parfaitement agencée.
- Grande vitrine de 12 m linéaires, offrant une visibilité maximale.
- Terrasse extérieure, idéale pour développer la consommation sur place.
- Licence 3, ouvrant la possibilité de compléter l'activité par de la vente de boissons.
- Garage privatif inclus.
- Parking facile, un vrai plus pour attirer une clientèle régulière.
- Affaire sans personnel à reprendre, permettant une installation immédiate.

Un fort potentiel d'évolution

Situé en zone littorale, ce point chaud / épicerie profite d'un flux important de résidents et de touristes tout au long de l'année. Le secteur est en pleine croissance et offre de nombreuses possibilités de diversification : snacking, petite restauration, vente à emporter, développement de la partie boissons…

Pour qui ?
- Un couple ou un entrepreneur souhaitant développer une affaire de proximité rentable.
- Un professionnel du snacking / épicerie cherchant un emplacement de premier ordre.
- Un investisseur à la recherche d'un commerce polyvalent avec une forte visibilité.

Loyer 1086 €, redevance terrasse 350 €/an, provisions sur charges (y compris taxe foncière) 193 €.

À visiter rapidement ! Ce point chaud / épicerie à Canet-en-Roussillon est une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité sur le littoral.

Image non contractuelle.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.924566