280 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement fonctionnel.

La maison se compose de 3 chambres, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours en famille.

Côté rangement, en plus des placards situés dans les chambres et dans l'entrée, vous serez séduites par un mur complet de placards dans le couloir.

Les prestations techniques sont de qualité : isolation , menuiseries et climatisation, permettant à cette maison d’afficher un excellent DPE classé B, gage de confort et d’économies d’énergie.

La parcelle de 638 m² offre également deux garages pour un stationnement aisé et une capacité de stockage appréciable.

Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison témoigne de l’attention que lui ont portée ses propriétaires. Elle est prête à accueillir ceux qui sauront en prendre le plus grand soin.

Pour visiter ce bien rare où règnent calme et sérénité, n'hésitez pas à me contacter au 06.43.59.82.48 Sandrine KLING rsac 851312413

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 280000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KLING Sandrine |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2004
Synthèse
Maison à Canet
280 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 146 €
Transaction :
Achat
Référence :
A68153
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:30
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ATOUT IMMOBILEIR
ATOUT IMMOBILEIR
KLING
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
103
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 270 €
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