Maison - 135 m² - 4 pièces à Canet
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171 000 €
Description :
A 20 min de Narbonne et 35 min des plages, située à Canet d'Aude, village avec toutes commodités, cette maison rénovée en 2019 offre de beaux volumes sous plafond.
Au rez-de-chaussée, cuisine / salle à manger 34m², séjour 38m² donnant sur une terrasse de 19m² exposée EST.
A l'étage, une suite parentale de 23m² avec balcon, 2 chambres et salle de douche / toilette.
Au deuxième étage, un grenier de 90m² pouvant être aménagé selon vos besoins.
Possibilité d'exploitation en chambres d'hôtes.
LES + : Clim dans chaque pièce, grande cave en sous sol.
Plus d'info au 04 68 320 320 TOUCHE 1, Réf : LC824 / Honoraires charge vendeur. AGENCE ORPHEA-LC IMMOBILIER sise 27 Boulevard Docteur Ferroul à Narbonne.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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135 m²
-
3 ChambresInformations complémentairesSuite 1 : Surface de 23 m², avec balcon
Chambre 1 : Surface de 14 m²
Chambre 2 : Surface de 14 m² -
Cuisine de 34 m²
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1 Salle d'eau de 5 m²
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Séjour de 38 m²
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Cave
L'extérieur :
-
Cour de 19 m²
Les équipements :
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Cheminée
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Puits
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ADSL
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Exposition :Est, Nord
Copropriété :
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Taxe foncière :1 399 €
Synthèse
Maison à Canet
171 000 €
Surface :
135 m²
Prix au m² :
1 267 €
Transaction :
Achat
Référence :
83396517
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Agence Orphea
Laurent LAPORTE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
03 octobre 2023
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