Appartement - 80 m² - 4 pièces à Canéjan

À VENDRE – Bel Appartement T4 au cœur de Canéjan

Centre de Canéjan Bourg – Un cadre de vie idéal entre ville et nature !

Beau Duplex Appartement T4 – 81.3 m² au rdc avec grand jardin de 85 m²

Découvrez ce charmant appartement lumineux, parfaitement agencé :

Séjour / Cuisine spacieux et convivial
Chambre 1 au RDC : 11,6 m²
Salle d'eau / WC au RDC
Chambre 2 : 11,5 m²
Chambre 3 : 12,8 m²
Salle de bain
WC indépendant
Beau jardin de 85 m² – Idéal pour vos moments de détente
2 places de parking privative

Livraison prévue : 4ème trimestre 2027
Résidence neuve aux prestations de qualité

Pourquoi vivre à Canéjan ?

Située aux portes de Bordeaux, Canéjan offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme.

Commune à taille humaine
Environnement verdoyant et boisé
Commerces de proximité et services accessibles à pied
Écoles et infrastructures de qualité
Accès rapide à Bordeaux, aux zones d'activités et aux grands axes
Proximité du Bassin d'Arcachon et des plages

Un emplacement stratégique pour habiter ou investir sereinement !

Vos avantages avec mon accompagnement :

Aucun frais d'agence
Prix direct promoteur
Frais de notaire réduits
Accompagnement personnalisé de la signature jusqu'à la remise des clefs
Suivi complet lors de l'état des lieux
Sécurité du neuf avec garantie décennale

Je suis à vos côtés à chaque étape pour sécuriser et simplifier votre projet immobilier

N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement !

Votre futur logement vous attend à Canéjan !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.304121