Maison - 106 m² - 5 pièces à Canéjan

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430 000 €
106 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A vendre - Canejan Bourg - Maison de plain-pied entièrement rénovée de 106m² avec 4 chambres, jardin et garage double. Située au coeur de Canejan, à quelques pas des commerces et écoles, près de Gradignan et des promenades en forêt le long de l'Eau Bourde, cette maison entierement refaite à neuf vous séduira. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux grâce à sa double orientation ouvert sur le jardin et la terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée offre la possibilité de s'ouvrir sur la pièce de vie (cloison). Le coté nuit se compose en deux parties avec d'un coté une suite parentale avec sa propre salle d'eau et de l'autre 3 chambres dont deux avec placards et une autre salle d'eau. Aucune nuisance ni vis-à-vis. Retrouvez aussi un garage de 30m2. (1.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
  • Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 35 m², rdc

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 31m2

Autres :

  • Année de construction :
    1988
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 184 €
Synthèse
Maison à Canéjan
430 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 4 057 €
Transaction :
Achat
Référence :
9440
Honoraires :
7 500 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 1,78 %
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 106 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2025
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