Maison - 180 m² - 8 pièces à Canéjan

Secteur CANEJAN, Manson Properties vous présente cette Maison d'architecte, toit terrasse, grand jardin arboré « rare sur Canéjan »
De plain-pied, offrant une surface habitable de plus de 180 m² habitables, située à proximité des écoles et commerces.
Dès l'entrée, une véranda de 27 m² lumineuse, avec un bureau.
Un espace de vie spacieux de 62 m² incluant un salon séjour et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 110 m² orientée SUD.
Cette maison familiale possède 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain.
Une seconde salle d'eau, ainsi que 2 toilettes indépendants, et une buanderie de 15 m².
Un garage de 20 m² et parking privé pour 3 véhicules.
Le tout édifié sur un terrain de 1 118 m².
Une opportunité à saisir !

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1992.00 € et 2697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Ingrid Defrance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493261325.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.