Local commercial - 80 m² à Candé

Loire Océan Expansion propose à la location un local professionnel d'environ 80 m², idéalement situé en plein centre-ville de Candé, commune dynamique du Maine-et-Loire.Un emplacement stratégique Situé au cœur des commerces et services de proximité (pharmacies, banques, mairie ), ce local offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les professionnels comme pour leur clientèle. Candé bénéficie d'une bonne desserte routière : Segré à 15 min, Ancenis à 25 min, Angers à 40 min.Caractéristiques du bienSurface modulable permettant l'aménagement de 2 à 3 bureaux et d'une salle d'attenteLivré brut de béton avec réseau et fluides en attentesMenuiseries neuves en double vitrage (isolation thermique et phonique)Terrasse privativeAccès PMR envisageableDestination idéale Ce local conviendra particulièrement à des activités médicales ou paramédicales : ostéopathie, kinésithérapie, orthophonie, soins infirmiers, diététique, psychologie Les atoutsEmplacement central, à proximité immédiate des commoditésEspaces facilement adaptablesCadre de travail agréable dans une commune en développementCe bien représente une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un environnement de qualité, au sein d'un tissu local actif (bien disponible également à la vente).