Maison - 155 m² - 5 pièces à Cancon

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135 900 €

155 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Charmante maison de ville en pierre ? Coup de coeur assuré à Cancon ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville en pierre, idéalement située au coeur de Cancon, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services , tout se fait à pied ! Villeneuve-sur-Lot n'est qu'à 20 km, et l'aéroport de Bergerac à 35 km, un emplacement parfait pour allier tranquillité et praticité. Une maison accueillante et pleine de potentiel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse chambre, Un grand salon / séjour lumineux, idéal pour recevoir, Une cuisine ouverte donnant directement sur une superbe terrasse, Une salle d'eau, Un WC. A l'étage : 3 belles chambres, confortables Une seconde salle d'eau, Un WC. Pour les amateurs de projets, une grande partie des combles reste aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Un garage complète la maison,avec une cave. Extérieurs : un véritable atout ! Une très belle terrasse, parfaite pour des repas d'été ou des moments de détente Un jardin de 615 m², rare pour une maison de village, idéal pour les enfants, un potager ou simplement profiter du plein air Confort et équipements Double vitrage Chauffage au fioul Chaudière récente Raccordement au tout-à-l'égout puits A prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison déjà pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre euros4330et euros5910. Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
155 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 155 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage
Cuisine de 12 m² ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, avec wc
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, avec wc
2 Toilettes
Salon / Salle à manger de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles de 90 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cave

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 615 m²
Terrasse de 84 m²

Informations complémentaires
Surface de 84 m², rdc
Véranda de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Chaufferie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Moyen
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2