Maison - 200 m² - 5 pièces à Cancon

Coup de coeur pour cette jolie maison dans son écrin de verdure.
Elle est située à Cancon, non loin des écoles et du supermarché.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un grand hall accueillant. Sur votre gauche, la partie nuit, sur votre droite, vous découvrez une cuisine spacieuse aménagée avec son îlot central et un séjour avec son poêle à pellets donnant sur une terrasse. pour la partie nuit, vous avez à ce niveau deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et toilettes séparées.
Un escalier vous mène au rez-de-jardin. Vous y trouverez un salon, une chambre et une salle d'eau entièrement refaits. Les fenêtres et les portes vitrées donnent sur une terrasse du jardin.
Une autre partie du rez-de-jardin a été rénovée en grande partie. L'espace a été imaginé pour une suite parentale. Les arrivées d'eau sont installées, les murs et l'électricité. Il vous reste à choisir le revêtement de sol, enduire les murs et finir d'y installer les sanitaires.
Cette partie de la maison possède également un accès extérieur sur le jardin.
Le jardin quant à lui, au printemps et en été, est entouré de verdures avec ses plantations et ses arbres fruitiers. En hiver et en automne, depuis la terrasse, vous profitez une belle vue dégagée. Sur la propriété, vous avez des emplacements pour vous stationner ainsi qu'un appentis pouvant être utilisé comme atelier, rangement ou cuisine d'été.
Cette maison possède un réel potentiel au vu de sa surface habitable et de son agencement. Elle peut aussi bien convenir à une famille qui peut n'utiliser que le rez-de-chaussée ou la totalité de la maison, ou bien une famille avec adolescents qui auraient leur indépendance au rez-de-jardin, ou pour accueillir les amis et la famille et même pourquoi pas, louer le rez-de-jardin en chambres d'hôtes grâce aux accès pouvant être indépendants.
Dans le jardin, une citerne de 3000 m3 d'eau enterrée récupère les eaux de pluies et peut être utilisée pour l'arrosage. Cette maison est reliée au tout à l'égout.
N'attendez pas pour la visiter, contactez-moi au 0623031250. Je suis Valérie Lorio et je me ferai un plaisir de vous y emmener.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VL_7260
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.12% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 215 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr