Maison - 250 m² - 6 pièces à Cancon

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249 900 €

250 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER SUD PERIGORD. SITUATION : Au coeur de Cancon, avec tous les commerces accessibles à pied - à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 35 minutes de Bergerac avec sa gare SNCF et son aéroport international. HABITATION : Maison de village entièrement restaurée avec amour par ses propriétaires, avec un goût moderne, tout en conservant un certain caractère d'origine ; établie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte (agrémentée d'une magnifique cheminée), ainsi qu'une buanderie et des WC. Au premier étage, vous accèderez à 4 chambres spacieuses, mesurant entre 17 et 24 m², ainsi qu'à une majestueuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC. Au deuxième étage, vous disposerez de plus de 100 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. DÉPENDANCES : Vous aurez la chance d'avoir un beau garage de 27 m². CONFORTS : Double vitrage, climatisation réversible, chauffage au fioul et électrique, isolation des combles et des murs, plomberie, toiture et électricité refaites. TERRAIN : De plus, vous aurez le plaisir de profiter d'environ 500 m² de jardin, agrémenté d'une terrasse et d'un puits. Pied-à-terre idéal pour les vacances, la maison familiale de rêve, ou bien un potentiel de revenu en chambres d'hôtes. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
250 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 250 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, avec dressing
Chambre 3 : Surface de 20 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 24 m², rdc
Cuisine de 52 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, équipé ouverte et cheminé
1 Salle de bain de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche, baignoire, double vasque et chauffe serviette
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 33 m², rdc
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 52 m²
Buanderie de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles

Informations complémentaires
Rdc, 83,21 m² aménageable
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 23,40 m²

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 27 m²
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 27,44 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique, Fioul
Style :

Maison de ville
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2