Maison - 148 m² - 6 pièces à Cancale

Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose cette très agréable maison :
Toute proche du centre de Cancale (450 m), cette maison non mitoyenne, couverte en ardoises naturelles, bénéficie d'un emplacement idéal, dans une rue calme à 5 minutes à pied des commerces, services et commodités du centre. Les écoles primaires et collèges sont accessibles à pied et un arrêt de bus vers St-Malo se trouve à proximité immédiate.
La maison développe environ 150 m2 habitables et offre de beaux volumes, la plus grande chambre mesurant 17 m2.
Le vaste séjour avec cheminée, orienté sud-ouest, est lumineux et agréable à vivre.
Elle dispose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Deux salle de bain/salle d'eau et un grenier impeccable complètent l'ensemble.
Le sous-sol de 110 m2 occupe toute la surface de la maison pour divers usages : garage de plusieurs véhicules voitures, motos... atelier, buanderie, stockage. Deux places de stationnement extérieurs.
Le tout est implanté sur un terrain de 670 m2.
Performance énergétique D, gaz à effet de serre (GES) E
Prix : 500 000 EUR net vendeur + 3,3 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 516 500 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796.
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