Villa - 150 m² - 6 pièces à Cancale
Description :
Opportunité à Cancale, où cette maison d'architecte offre une vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel. Nichée à quelques pas du centre bourg et de la plage, cette propriété fraîchement rénovée et décorée avec soin vous attend. Avec 150 m² loi Carrez (167 m² au sol), cette résidence est un bien rare.
Le bien atypique dispose d'une terrasse vue mer et d'une parfaite exposition plein sud.
Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée orientée vers la mer, et un poêle à pellets pour les soirées chaleureuses. Deux chambres et un WC séparé complètent cet étage.
À l'étage, une superbe suite parentale avec vue sur la mer, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC offrent confort et intimité.
Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien.
La maison jouit d'une situation idéale, permettant des balades à pied sur le chemin des douaniers. La plage et le centre de Cancale sont également accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre aussi enchanteur.
Honoraires inclus de
3.83%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier - Tél. 0643369273
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES
RCP EN COURS
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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150 m²
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5 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1978
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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