• Maison - 113 m² - 4 pièces
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  • Maison - 113 m² - 4 pièces
  • Maison - 113 m² - 4 pièces
  • Maison - 113 m² - 4 pièces
310 000 €
113 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À Campsas, sur un axe stratégique à fort trafic, découvrez ce bien unique au potentiel exceptionnel pour un projet commercial ou mixte.
Actuellement composé d'une maison rénovée de 113 m2 + 100 m2 , avec dépendances, ce terrain plat et arboré de près de 6 000 m2 est idéal pour accueillir une activité professionnelle :

Zone d'activité et commerces à proximité
Visibilité optimale sur axe passant (Nationale)
Grand terrain permettant plusieurs aménagements : cellules commerciales, show-room, bureaux...
Accès rapide aux grands axes et commodités

L'emplacement est parfait pour une enseigne, un commerce de destination, ou un projet immobilier à vocation professionnelle.

Localisation premium : proche de Montauban et de Toulouse, au coeur d'un secteur en développement.
Investisseurs, entrepreneurs, commerçants : ne laissez pas passer cette opportunité de vous implanter dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de clientèle.

DPE 195kw/m2 D- 6kgCO2/m2 B

Contact direct : Gérald SOULIÉ AGS Angels

Conseiller immobilier expertimo RSAC: 50817136000037
Mobile : 06.03.71.43.19 | Mail : gerald@ags-angels.fr Site : ags-angels.fr

Cette annonce vous est proposée par SOULIÉ Gérald - EI - NoRSAC: 508 171 360, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 113 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Campsas
310 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 2 743 €
Transaction :
Achat
Référence :
2012_93 100
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 113 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Gérald SOULIÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 2 070 €
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