Maison - 163 m² - 5 pièces à Camphin-en-Carembault

Cette maison individuelle des années 1960 offre environ 163 m2 habitables, répartis en 5 pièces dont 4 chambres, avec un agréable jardin d'environ 150 m2 et une belle terrasse orientée plein sud. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine équipée. La maison est entièrement excavée, offrant un sous-sol d'environ 80 m2, très pratique pour le stockage ou les activités annexes. Buanderie. Quatre places de stationnement privatif + accès au sous-sol possible.

Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés récent et d'une toiture en ardoise récente, ce qui se traduit par un classement énergétique B et des émissions de gaz à effet de serre en A. La climatisation, les volets roulants électriques, les rangements intégrés, un dressing et la fibre optique participent à un quotidien agréable. Le jardin, exposé au sud, offre un très beau cadre de vie à la campagne tout en restant proche des grands axes.

Pour les familles, le groupe scolaire Jean Macé se trouve à environ 500 m, permettant un accès pratique aux établissements scolaires.
Pharmacie, Maison Médicale, boucherie, boulangerie et produits frais de la ferme.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1644 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : individuel, poêle à granulés et pompe à chaleur
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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