Maison contemporaine - 94 m² - 3 pièces à Camous

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette maison située à Camous, construite en 2023 offrant 93,52 m² habitables sur trois niveaux, un état neuf et des prestations modernes dans un environnement calme de la Vallée de la Neste.

Une opportunité tout bonnement unique !

Description du bien
Maison entièrement meublée
Séjour lumineux d'environ 35 m²
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres
2 salles d'eau
2 toilettes dont un indépendant
Bureau / espace polyvalent à l'étage
Cave et grand garage
Terrasse exposée Sud avec vue montagne
Jardin
Stationnements : garage + stationnement extérieur
Chauffage individuel bois / électrique / pompe à chaleur
Menuiseries bois/aluminium - double vitrage
Assainissement tout?à?l'égout, conforme
VMC simple flux

Performance énergétique
DPE : A (55 kWhEP/m².an)
GES : A (1 kg CO?/m².an)
N° ADEME : 2365N3339367D
Estimation des coûts : 380 à 560 € / an (réf. 2022)

Conditions financières
Loyer mensuel : 900 €
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires locataire : 900 € TTC
Zone non soumise à encadrement des loyers
Eau, électricité et Internet à la charge du locataire

Informations complémentaires
Exposé aux géorisques
Non soumis à copropriété
Disponibilité : à partir du 01/04/2026

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002