Maison - 92 m² - 4 pièces à Cambronne-lès-Ribécourt

Et si votre prochain projet immobilier était une maison simple, pratique… et pleine de potentiel ?

À Cambronne-lès-Ribécourt, dans un quartier résidentiel particulièrement calme (une seule entrée/sortie, aucune route passante devant la maison), découvrez cette maison ancienne de plain-pied, mitoyenne d'un côté, d'environ 94 m² habitables, sur un terrain clos de 529 m², avec un atout rare : un sous-sol total d'environ 94 m² incluant un garage.

Dès l'arrivée, l'ambiance est préservée, protégée par les pare-closes et les thuyas.
À l'intérieur, la maison offre une base fonctionnelle et une distribution efficace :

- un salon / salle à manger d'environ 30 m², idéal pour les moments en famille
- trois chambres confortables (environ 16 m², 11 m² et 10 m²)
- une salle de bains avec baignoire et douche
-un WC indépendant

Le sous-sol total change le quotidien et offre des possibilités d'aménagements : atelier, stockage, buanderie, salle de sport, rangement vélos/outillage… et garage. Le stationnement est complété par des places dans la rue.

Assainissement : tout-à-l'égout.
Chauffage : fioul et électrique.

Des travaux sont à prévoir, l'occasion idéale de façonner un intérieur à votre image et de valoriser la maison selon vos envies. Pour vous aider à vous projeter, des visuels de rénovation / restauration ont été réalisés (projections d'aménagement et d'ambiance), disponibles sur l'annonce.

Une maison idéale pour une vie de plain-pied, un premier achat, ou un projet de rénovation dans un secteur recherché pour son calme, tout en restant proche des commodités.

Visites sur rendez-vous – dossier complet et projections disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 433 372 - Greffe de COMPIEGNE) Loïc GROSSET Entrepreneur Individuel 07 68 03 65 25 - Réf.943987