Maison de ville - 142 m² à Cambrai

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville rénovée de 142 m² en plein cœur de Cambrai

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant 142 m² habitables, idéalement située en plein centre de Cambrai, dans une rue calme et peu circulante.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible avec un voisinage très calme.

Le stationnement est également facile dans la rue, un véritable atout pour un bien en centre-ville.

Prix de vente : 239 000 € (honoraires vendeur inclus)

Mandat : 8072

Vous trouverez :

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée

• Salon / séjour de 28 m², lumineux et chaleureux

• Extension en dur accueillant une cuisine entièrement équipée avec coin repas (18 m²)

• WC indépendants

• Buanderie / espace laverie

• Local de rangement

À l'étage :

• Deux belles chambres (12 m² et 14 m²)

• Salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche et double vasque

• WC

• Dressing indépendant de 4 m²

Au second étage :

• Deux belles chambres supplémentaires de 11 m² et 16 m²

Extérieur :

La maison bénéficie d'une cour intime sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie.

Un espace extérieur paisible et protégé, idéal pour les repas d'été, la détente ou les moments en famille.

Les +++ :

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques

Chauffage central gaz (chaudière 2019)

Adoucisseur d'eau

Tout-à-l'égout

Maison relativement économe en énergie avec un coût de chauffage maîtrisé

DPE : D

Secteur recherché – centre-ville calme

Produit rare sur le secteur – Idéal pour une famille souhaitant profiter du centre-ville à pied !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy POTEL, conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO.