Villa - 198 m² - 7 pièces à Cambrai

Superbe pavillon individuel - 198 m² habitables - secteur sud de Cambrai

Située à seulement 10 minutes au sud de Cambrai et 15 minutes de Caudry, cette magnifique maison individuelle offre 198 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 793 m².

Les atouts de ce bien :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m²
Grande cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de 42 m²
5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Salle de bain complète et bureau idéal pour le télétravail
Sous-sol total de 110 m² avec garage et atelier climatisé
Terrasse, pergola et piscine chauffée exposées plein sud

Prestations haut de gamme :

Domotique, poêle à bois rotatif, chaudière Viessmann, double vitrage, aménagements de qualité.

Informations complémentaires :
DPE : C
Surface habitable : 198 m²
Terrain : 1 793 m²
Un bien rare alliant espace, confort et modernité, idéal pour une famille recherchant la tranquillité à proximité de toutes commodités.

Contactez-nous dès maintenant au 06 73 11 61 82 pour organiser une visite.
Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1132.00 et 1681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Axel Morelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899922918