Maison - 158 m² - 9 pièces à Cambrai

EXCLUSIVITÉ AZTECA - Maison familiale 157 m² - 5 chambres

Maison mitoyenne pleine de caractère (1860), offrant 157 m² habitables sur deux niveaux, idéale pour une grande famille.

Atouts principaux :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 17 m² avec double vitrage PVC, cuisine américaine aménagée et équipée, WC
Étage : 5 grandes chambres, salle de bains moderne, 1 WC
Extérieur : terrasse de 19 m², cave et grenier pour rangements
Maison en bon état : toiture ardoise, assainissement conforme
Situation idéale :
Quartier vivant et pratique, proche commerces, restaurants, médecin et parc
Écoles de la crèche au collège à moins de 10 minutes à pied
Arrêt de bus à 5 minutes, hôpital à 5 minutes en voiture
Une maison prête à habiter, combinant confort, espace et proximité des commodités. Idéale pour une famille.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet.

Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !
Serge Fouquet : O6.10.11.15.16
sfouquet@azteca-immobilier.com
RSAC DOUAI n° 888 781 606

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606