Fonds de commerce - 270 m² à Cambrai

Vente Fonds de commerce + murs – Crêperie au cœur de la nature (2,4 ha boisés)

Un lieu rare où authenticité gastronomique rime avec valeur patrimoniale.

Nous vous proposons l'acquisition d'un ensemble exceptionnel mêlant activité commerciale pérenne et cadre de vie préservé.
Nichée au cœur d'une parcelle boisée de 2,4 hectares, cette crêperie de charme bénéficie d'un environnement naturel d'exception, propice à la promenade, à la découverte de la biodiversité locale et à un accueil clientèle en quête d'authenticité.

Une affaire saine et solide
- Fonds de commerce exploité avec régularité et professionnalisme
- Bilans équilibrés : gestion maîtrisée, rentabilité cohérente
- Clientèle fidèle, locale et touristique
- Potentiel de développement (animations, activités nature ...)

Un bien immobilier à forte valeur patrimoniale
- Vente indissociable du fonds et des murs
- Cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, à l'abri de toute nuisance
- Bâtiment en très bon état, entretenu et adapté à l'activité
- Environnement propice à des activités complémentaires : chambres d'hôtes, événementiel, produits du terroir …

Atouts majeurs :
- Libre de tout nantissement
- Vente avec accompagnement possible
- Idéal reconversion, couple, ou investisseur souhaitant allier revenu régulier et investissement patrimonial durable

Pour tout complément d'information ou une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Réf.912459