Maison - 317 m² - 9 pièces à Cambrai

Fox Habitat vous présente un bien avec des prestations de qualités, prenez le temps de découvrir les lieux et d'apprécier l'environnement paisible en restant proche de toutes commodités !

-situation géographique : 10min sud de Cambrai avec axes autoroutiers, Calais a 1h30 (tunnel sous la manche France Angleterre) Douai 25min (tgv)
Paris a 1h30
Lille a 45min
Bruxelles 1h30

- rdc : hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie de 80m2 avec vue dégagée sur la végétation, cuisine ouverte meublée et équipée, un bureau, wc indépendant, une salle d'eau.

-côté spa : piscine chauffée avec grande baie vitrée donnant sur un extérieur sans vis à vis, jacuzzi et sauna, un coin bar et détente. (une buanderie et chaufferie) l'ensemble sur 129m2

- à l'étage : escalier avec rampe en fer forgé, grande mezzanine pouvant servir de coin lecture ou jeux, un bureau, trois belles chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing

- sur l'extérieur : parcelle sur 1217m2, beau jardin clos et arboré, une terrasse exposée sud équipée d'un store banne, grand garage, carport et stationnements privés.

- à noter : maison coup de coeur, prestation rare sur le secteur, construction de qualité, environnement paisible à l'abri des regards.

- données techniques : propriété sous alarme, double vitrages avec volets motorisés centralisés, production d'électricité par panneaux photovoltaïques (3000€ /an) piscine équipée d'une chaufferie et traitement de l'eau (matériel professionnel et fiable) chauffage gaz.

Renseignement et visite au 0623081202
Mr Poulain Jean-Baptiste
Fox habitat 108 rue de Lille, Neuville saint-rémy

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
Carte pro. CPI59032018000038304
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