Maison - 120 m² - 7 pièces à Cambrai

Iad France - Julianne Planquette (07 64 68 72 25) vous propose : À proximité du centre ville, cette propriété offre des volumes intéressants et présente donc un fort potentiel. Maison familiale semi mitoyenne (par le garage) de 120 m² environ sur une parcelle de 873 m² environ. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous donne accès à : - Un salon parqueté avec cheminée à insert bois, - Une salle à manger avec vue jardin et accès terrasse, - Une cuisine (accès garage et terrasse), - un WC avec point d'eau, - l'accès à la cave. À l'étage : - 4 chambres (entre 10 et 16 m² environ), - Une salle de bain (baignoire avec paroi) et lavabo en céramique, - Un WC (espace pouvant redevenir salle d'eau). Au 2nd, un grenier aménageable (isolé). La réfection de l'installation électrique et gaz sont de 2005. L'assainissement a été revu en 2015. Le rez de chaussée est entièrement carrelé (sauf salon). À l'extérieur, la parcelle offre une terrasse carrelée et un jardin clos. Enfin, une dépendance / atelier avec électricité de 19 m² environ avec une voyette pour un accès rue. Possibilité d'acquérir plusieurs garages loués avec le bien - appelez moi pour en savoir plus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julianne Planquette EI (ID 59078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 899449334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.