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Duplex - 111 m² - 6 pièces à Cambo-les-Bains

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294 000 €
111 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Beau duplex de 112 m² avec terrasse et vue dégagée – centre de Cambo-les-Bains

Au calme et à deux pas du centre-ville, ce duplex de 111 m² habitables (116 m² au sol) offre de belles surfaces et un potentiel d'aménagement intéressant.

Rez-de-chaussée
Une entrée spacieuse distribue une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Rez-de-jardin
Le niveau inférieur abrite un second séjour de 17 m², une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement.
L'accès à la terrasse attenante permet de profiter d'un agréable espace extérieur sans vis-à-vis.

Trois box privatifs complètent l'ensemble.

Confort et atouts
Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol,
Bonne performance énergétique,
Petite copropriété de 11 lots,
Vue dégagée sur le bas de Cambo,
Emplacement central, proche commerces, écoles et marché.

Un bien rare à Cambo, alliant volume, confort moderne et proximité du centre. Surface CARREZ : 111.32 m²

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 111 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 398 €
Synthèse
Duplex à Cambo-les-Bains
294 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 2 649 €
Transaction :
Achat
Référence :
2EEA038D563349F6
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 111 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT
SELECTION TOIT2REVE CAMBO LES BAINS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
76
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2025
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