Duplex - 92 m² - 4 pièces à Cambo-les-Bains

Appartement de 92m2 réparti sur 2 étages, idéalement situé en hyper centre de Cambo-les-bains. Le premier palier dessert 2 chambres, 1 grande salle de bain avec son toilette et 1 séjour. Le second étage comprend 1 jolie chambre avec la salle de bain attenante, 1 toilette séparé, 1 cuisine et 1 salon disposant d' une belle cheminée ainsi qu' un accès sur le balcon qui offre une superbe vue dégagée sur le parc St Joseph. Cet appartement a beaucoup de charme, est très lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre l'ensemble au goût du jour et révéler toute sa splendeur.
C'est aussi une belle opportunité pour les investisseurs car il est possible de séparer l'appartement en 2 beaux T2.
L'appartement est également vendu avec un garage fermé.
Cette annonce référence 235878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr