Appartement - 63 m² - 3 pièces à Cambo-les-Bains

Iad France - Céline Mercier (06 65 97 87 75) vous propose : CAMBO LES BAINS - Appartement T3 atypique actuellement loué avec un bail en place Découvrez cet appartement T3 atypique, actuellement loué avec un bail en place, qui vous offre une opportunité d'investissement unique ou une possibilité d'acquérir rapidement votre résidence principale à un prix attractif. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bijou offre une configuration originale et lumineuse. L'entrée vous accueille dans un salon spacieux, suivi d'une première chambre généreuse de 16,22 m² environ. En descendant quelques marches, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un cellier attenant, une autre chambre avec rangements et une salle de bain avec WC. Deux places de parking privatives complètent ce bien, offrant praticité et confort. Bail en date du 04 mars 2020 (et reconduit jusqu'au 04 mars 2026), avec un loyer mensuel de 620€. Cette opportunité d'investissement ne se présente pas souvent ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour saisir cette chance. - Egalement disponible au 1er étage dans la même résidence : T4 loué jusqu'en septembre 2026,180 000€ (loyer de 706€ / mois). - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mercier EI (ID 71644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.