Mas - 145 m² - 5 pièces à Camaret-sur-Aigues

À vendre en exclusivité : Mas 2 chambres + appartement 1 chambre, proche du village.

Environnement :
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce mas mitoyen allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre une qualité de vie exceptionnelle.

Description du bien :
Ce mas se compose actuellement de deux habitations indépendantes, idéales pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec espace invités.

Intérieur :
Rez-de-chaussée, appartement indépendant de 48 m² :
- 1 chambre spacieuse avec grand dressing
- Salon et cuisine ouverte
- Salle de bain avec WC
- 2 climatisations réversibles

À l'étage, logement principal :
- Espace salon/cuisine ouverte de 45 m²
- Petite buanderie attenante à la cuisine
- 2 chambres
- 1 Salle de bains avec douche et baignoire
- 2 WC
- Cheminée avec insert
- 3 climatisations réversibles

Extérieur :
Parcelle de 200 m² entièrement paysagée et cloturée
Terrasse en pierre de 30 m² exposée sud, ombragée par un platane bicentenaire
Carport en bois pour 1 voiture
Abri de jardin de 4,5 m²

Atouts :
Proximité immédiate du village et des commodités
Environnement calme
Deux habitations indépendantes avec 2 compteurs électriques
Climatisations réversibles pour un confort optimal toute l'année
Terrasse et extérieur aménagés pour profiter pleinement de l'espace

Idéal pour :
Une famille recherchant un espace généreux et fonctionnel
Un investisseur souhaitant louer deux logements distincts
Des amoureux de l'authenticité et du calme, sans renoncer aux commodités modernes

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabien Antoine au 06 69 56 55 00.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien ANTOINE inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr