Maison - 144 m² - 6 pièces à Camalès

Cette maison familiale à vendre à camalès (Hautes-Pyrénées), vous offre un cadre de vie très agréable : quartier calme, proche de l'école (RPI) et nombreux services : collèges, lycées, commerces, clubs d’activités sportifs et culturels, piscine municipale, bibliothèque à 3 Km à vic en bigorre.
Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon et petit salon lumineux avec accès véranda exposée sud. Une cuisine 15m² aménagée équipée avec possibilité de récupérer un espace pouvant faire office d'un espace rangement ou cellier. Deux chambres de 11 et 12 m², un WC séparé.
A l'étage, trois chambres exposées sud, sud et est. Un coin bibliothèque, un bureau, une salle d'eau de 10,69m².
Particularité de cette maison qui présente un réel avantage, c'est la présence d'un espace supplémentaire existant lié à la maison avec une chambre supplémentaire, un wc séparé, une salle d'eau. Cette partie de maison peut être utilisé en gîte car il existe un accès direct par l' extérieur pour une totale autonomie. En dessous, se trouve le garage attenant à la maison.
Coté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau il y a 1 an, double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que le raccordement au tout à l'égout mis en place sur la commune récemment.
A l'extérieur, sur le terrain de 1 289m² se trouve un garage attenant à la maison et une dépendance de 46 m² pouvant faire office d'atelier. Le portail est coulissant à commande électrique. Le terrain, sans vis-à-vis, est entièrement clôturé et comporte une partie ombragée idéale pour vos soirées d'été.
Agréable, exposée sud, vue sur les Pyrénées, à 15 minutes de Tarbes et 5 minutes de Vic en bigorre, cette maison nécessite quelques travaux mais présente une capacité de développement intéressante pouvant répondre à vos besoins familiaux. Une visite s'impose.
Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.