• Appartement - 66 m² - 3 pièces
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209 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

OPPORTUNITE - BISSARDON - DUPLEX - CALUIRE - 2 CHAMBRES - 66 M² CARREZ - CALME - 12 RUE DE L'ORANGERIE -

Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer cet appartement situé rue de l'orangerie dans le quartier prisé de Bissardon.

A seulement 5 minutes à pieds de la Croix-Rousse, cet appartement, véritable opportunité, saura vous séduire par sa possibilité d'évolution. Il faudra faire quelques travaux pour l'aménager à votre goût et révéler son énorme potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La grande pièce de vie, avec de grandes fenêtres offre plusieurs aménagements possibles.

La cloison entre la cuisine et cette pièce peut être enlevée pour augmenter le charme de l'espace.

Le côté nuit en mezzanine avec hauteur sous plafond 1m90, vous permet d'avoir 2 chambres dont une avec une très belle vue sur le Rhône.

Quelques photos de l'annonce sont travaillées pour vous permettre de vous projeter dans l'appartement ( peintures, sol, aménagement...).

N'hésitez pas à me contacter DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    1 440 €
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Caluire-et-Cuire
209 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 3 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
203012
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:09
Appartement - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Vincent Farjas
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2026
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