Studio - 24 m² - 1 pièce à Caluire-et-Cuire

Plongez dans le charme de ce studio de 24 m², idéalement situé au cœur de Caluire-et-Cuire. À seulement quelques pas du métro C, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, qui bénéficie d'une grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle. La kitchenette, astucieusement aménagée, vous permettra de concocter vos plats préférés en toute simplicité. La salle d'eau spacieuse et fonctionnelle est équipée d'un WC et d'un espace pour une machine à laver, ajoutant une touche de confort supplémentaire à ce bien.

Un garage fermé en sous-sol complète ce studio, offrant un espace de stationnement sécurisé, un véritable atout dans ce quartier prisé. Actuellement loué avec un bail nu de 3 ans, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports en commun.

La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant un investissement pérenne et à fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 24 m²
- Étage : 2ᵉ sur 4
- Année de construction : 2010
- Garage : 1
- Parking : 1
- Ascenseur : Oui
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.