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Appartement - 71 m² - 3 pièces à Caluire-et-Cuire

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245 000 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé à Caluire, aux portes de la Croix-Rousse, cet agréable T3 de 71m2 habitable bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du métro Cuire et des lignes de bus C13 et S5, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la métropole lyonnaise.
Installé au 2? étage avec ascenseur, l'appartement se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant de grands espaces verts, une aire de jeux, des parkings et un local à vélos.
Il se compose de :

Un séjour/salle à manger lumineux

Deux chambres confortables (15 m2 et 12,5 m2)

Une cuisine séparée et équipée

Une salle d'eau moderne

Des WC indépendants avec lave-mains

Atout emplacement : à seulement 5 minutes à vélo de l'Hôpital de la Croix-Rousse, à 750 mètres de la Clinique Protestante et à 850 mètres du métro Cuire, avec des arrêts de bus au pied de la résidence.
Pour plus d'informations, contactez M. Juppin Lyon Immobilier, au service des particuliers depuis 1972.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    373
Synthèse
Appartement à Caluire-et-Cuire
245 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 3 451 €
Transaction :
Achat
Référence :
JPJ2525214
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LYON IMMOBILIER
LYON IMMOBILIER
JUPPIN Jean-Pierre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
169
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 040 € à 1 450 €
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