Immeuble - 148 m² à Caluire-et-Cuire

69300 – CALUIRE – SPECIAL INVESTISSEUR – PETIT IMMEUBLE – SURFACE TOTALE 123 M2 – 3 APPARTEMENTS – SANS TRAVAUX

Nous vous proposons un lot de 3 appartements, idéal pour un investissement locatif, situé dans une petite copropriété de 4 lots.

1er lot :
Nous vous proposons ce bel appartement de type T4, situé au 1er étage, d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface de 75m2. Il offre un agencement fonctionnel.
Possibilité de diviser en 2 appartements T2 pour optimiser la rentabilité

Caractéristiques :
-Cuisine équipée
-Salon séparé, idéal pour créer un espace convivial
- 3 grandes chambres
- 2 salles d'eau avec WC
- Loyer : 1800€ HC en colocation ou 1200€ HC en location classique

2ème lot : Appartement T3 (44 m² au sol / 30m2 carrez) – 2ᵉ étage
Caractéristiques :
-Cuisine équipée
-1 chambre
-1 salon
-1 salle d'eau avec WC
-Loyer 700€ HC

3ème lot : Un studio (28m2 au sol/ 20m2 Carrez) – 2ᵉ étage
Caractéristiques :
-Cuisine équipée
-1 chambre
-1 coin nuit supplémentaire
-1 salle d'eau avec WC
-Loyer 625€ HC + 75€ de charges

Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un projet de division pour maximiser le rendement.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.71.73.76.66 ou par mail lfernandez@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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