Appartement - 80 m² - 3 pièces à Caluire-et-Cuire

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @elodie_pourquoipasvous

POURQUOI PAS poser vos valises dans ce beau T3 de 80 m², entièrement rénové, traversant Est/Ouest et offrant une vue dégagée ?

Découvrez ce bien clés-en-main, idéalement situé à Caluire-et-Cuire !

Les +

- Copropriété de 1975 très bien tenue, avec ascenseur et stationnement facile
- Localisation idéale, proche des commodités et parfaitement desservie par les transports en commun
- Entièrement et récemment (il y a 2 ans) rénové
- Traversant Est/Ouest
- Déco et ameublement neutre permettant une projection facile
- Moderne, prêt à vivre et fonctionnel
- Grande suite parentale avec baignoire double et balcon
- Etage élevé et vue dégagée
- Menuiseries double vitrage et moustiquaires intégrées
- Salle d'eau avec miroir intelligent
- WC avec espace buanderie
- 1 cave
- Garage en location
- Bon DPE : C

Charges mensuelles de copropriété 250€ (eau chaude + gaz collectif)Taxe foncière annuelle 1 367€

Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement prêt-à-vivre idéalement situé à Caluire à deux pas de la piscine et en haut du chemin de Boutary !

Élodie 06 37 82 28 86Instagram @elodie_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo