• Appartement - 133 m² - 5 pièces
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610 000 €
133 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez ce superbe T5 niché au septième étage sur huit d'une résidence de standing, offrant des panoramas à couper le souffle sur la ville de Lyon et les Alpes. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète, alliant élégance contemporaine et confort absolu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Le vaste séjour traversant offre une ambiance chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Aménagé avec un système de home cinéma intégré, cet espace devient un lieu de divertissement parfait pour toute la famille.
Les deux grandes baies vitrées permettent l'accès à un grand balcon à vivre de plus de 13m².
La cuisine moderne et entièrement équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue panoramique depuis le second balcon.
Cet appartement dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois avec loggia ou balcon, offrant chacune un coin de tranquillité pour jouer ou se reposer en toute intimité. La chambre parentale, quant à elle, dispose d'une salle d'eau privative.
La salle de bain principale dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC.
Les avantages indéniables de cet appartement sont l'abondance de rangements intelligemment intégrés, assurant un espace organisé et dégagé, ainsi que la climatisation réversible présente dans chaque pièce.
Cette belle copropriété comprend également des espaces verts bien entretenus, des terrains de tennis pour les amateurs de sport et trois gardiens qui entretiennent quotidiennement la résidence.
Une cave vient compléter ce bien.
Stationnement libre dans la copropriété.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à couper le souffle!
Référence agence : 4932

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf, Intérieur : Rénover
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 000 €
  • Taxe foncière :
    1 850 €
Synthèse
Appartement à Caluire-et-Cuire
610 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 4 586 €
Transaction :
Achat
Référence :
QENH-LZ9-L4E
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 133 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière Saint Nizier
Immobilière Saint Nizier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
104
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2023
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