Appartement - 68 m² - 3 pièces à Caluire-et-Cuire

Iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : APPARTEMENT + BOX FERMÉ + CAVE + CELLIER En exclusivité à Caluire-et-Cuire, découvrez cet appartement de 68 m² environ, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Caluire le Haut, proche des commerces, du métro Cuire (à 5 minutes), des écoles et des hôpitaux. Au calme dans un cadre verdoyant ou la nature et le chant des oiseaux seront vôtre quotidien, cet appartement T3 sans vis-à-vis bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son exposition Sud / Ouest. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec accès au balcon de 8 m², de deux chambres avec parquet et rangements, d’une salle d’eau et d’une cuisine aménagée. Aucun travaux à prévoir, toutes les fenêtres sont en double vitrage et les stores du balcon sont électriques. Pratique et fonctionnel, cet appartement inclut une cave, un cellier et un garage fermé. La résidence offre également un parc, un local à vélos, un local à poussettes et un parking collectif. Une gardienne assure l’entretien de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Contactez-moi pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245 € par mois (soit 2940 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.