Maison - 165 m² - 5 pièces à Calorguen

Iad France - Patricia DENOUAL (07 67 95 72 62) vous propose : Découvrez cet ancien corps de ferme, idéal pour les investisseurs à la recherche de projets ambitieux. Située à Calorguen au sud de DINAN , à seulement 5 minutes à pied de la place du village, de l'école publique et des infrastructures sportives - Cette propriété offre une multitude de possibilités de développement - Description de la Propriété : Maison d'habitation, Maison de débarras, Dépendances, Fournil, Puits, Hangar Jardin clos par un muret de 1,50 m de hauteur Infrastructures Existantes : Raccordée à l'électricité et à l'eau. Tout à l'égout à proximité. Sons potentiel de Développement : Avec environ 400 m² environ habitables à rénover, plusieurs options s'offrent à vous : - Une grande et belle maison familiale - Un spacieux gîte avec des chambres d'hôtes - Plusieurs appartements ou quatre maisons individuelles - Un espace de vie en communauté Terrain d'une surface totale de 816 m² environ, entièrement constructible. Ce lieu permet de réaliser un ensemble immobilier agréable et discret, tout en profitant de la proximité des commodités du village. Si vous cherchez à concrétiser votre projet immobilier, ces bâtiments offrent un fort potentiel de réhabilitation, de rénovation ou de démolition selon vos besoins. Vous en rêviez, je l'ai trouvé pour vous ! Appelez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 429 et GES G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DENOUAL EI (ID 47799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 431498997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.