Maison - 126 m² - 6 pièces à Callian

Découvrez cette maison familiale de plain-pied située au calme, dans une impasse à Callian.

D'une surface habitable de 126,39 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec salle à manger, séjour et cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant.

Un cellier et un garage complètent le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 1 200 m², d'une piscine, d'une terrasse et d'un espace permettant de stationner 3 à 4 voitures.

La maison bénéficie d'un environnement agréable : calme, sans vis-à-vis, ensoleillée, proche du village, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute.

Les atouts du bien :
- Maison de plain-pied
- 4 chambres
- Terrain plat de 1 200 m²
- Piscine
- Belle pièce de vie
- Environnement calme
- Proche commodités

À noter :
- Taxe foncière : 1 643 €
- Chauffage : électrique + poêle + climatisation dans la pièce de vie
- Eau chaude : cumulus 300 L installé en 2023
- Assainissement : tout-à-l'égout
- DPE : C
- GES : A
- Pompes de relevage neuves (septembre 2023)

Prix de vente : 580 000 € TTC
(Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.