Maison traditionnelle - 85 m² - 3 pièces à Callian

Située au calme absolu et à proximité immédiate des commodités (10 minutes à pied), cette villa au fort potentiel est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image !

Elle se compose de :
• Un séjour lumineux avec cheminée et poêle à granulés d'environ 35 m²
• Une cuisine rustique de 14 m²
• Deux chambres, dont une suite parentale à l'étage
• Une terrasse couverte orientée Ouest avec vue
• Un abri voitures
• Une annexe de 15 m² (ancienne bergerie)
•. Un local technique avec chaudière à fioul

Les Atouts :
• Environnement calme
• Vue sur le village perché
• Grand terrain fort potentiel d'aménagement
• Proximité des commerces et du village

Points d'attention :
• Travaux de rénovation à prévoir
• Mise aux normes de la fosse septique

Intéressé ? Envie de vous projeter ? …Réalisez sa visite virtuelle en utilisant le code CAL85 et,
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Cette annonce référence 322168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021.

Prix du bien : 398 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 380 090,00 €
Honoraires TTC : 4,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr