Appartement - 53 m² - 2 pièces à Callian

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179 000 €

53 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Votre Agence L'Adresse Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village en plein coeur de Callian. Dans une petite rue très peu passante, café du matin en main, assis sur votre jolie chaise en fer forgé, sur un petit espace terrasse privatif devant l'entrée, seuls les gazouillis des oiseaux vous accompagneront dès le printemps venu. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central ainsi que d'une cheminée mêlant design et authenticité, Il vous suffira de monter trois petites marches pour aller vous détendre dans un salon cosy ....vue agréable ! Côté nuit c'est au niveau inférieur que vous profiterez d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing, d'une agréable salle de bain et d'une chambre confortable d'environ 15 m². Un niveau intermédiaire vous laissera la possibilité d'en faire un espace de rangement , de jeux ou un bureau. Une cave accessible depuis l'intérieur, d'une superficie très commode vient compléter ce bien. Maisonnette pleine de charme pour votre nid douillet. Climatisation en cours d'installation pour plus de confort ! A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété (4lots) sans charges *Honoraires à charge du vendeur Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Bien en très bon Etatpoêle à boisBelle expositionTropézienne avec vue splendide SUD OuestPetite terrasse devant l'entréeCalme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
53 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 53 m²
Surface habitable : 53 m²
Surface au sol : 68 m²
1 Chambre de 14 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, exposition sud-ouest, placard mural
Cuisine de 20 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition nord-est, aménagée et équipée sur rue
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, exposition sud-ouest
1 Toilette
Salon de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-ouest, 11 m² au sol, accès tropezienne
1 Bureau de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, 10.48 m² au sol, avec velux
Cave

Informations complémentaires
2nd sous-sol, 16.50 m²

L'extérieur :

Terrasse de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est, 4 m² devant l'entrée sur rue
Balcon de 5 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Provencale
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Dégagée sur la vallée
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3