Maison - 90 m² - 4 pièces à Callian

Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Confort et Sérénité Assurés !
Découvrez cette belle maison de 2019, entièrement climatisée !
Idéalement situé dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, ce bien allie confort moderne et praticité.
Caractéristiques:
* Mitoyen d'un seul côté, en copropriété de 3 lots uniquement - ZERO CHARGE A PREVOIR.
- Rez-de-chaussée:

* Un WC séparé pour plus de commodité.
* Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin et terrasse de 223 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
* Un cabanon pour ranger les outils de jardinage.

- A l'étage:

* 3 chambres avec placards, chacune avec sa propre salle de douche et wc. Idéal pour une famille ou pour vos amies.
* Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique optimisée.

Extérieur: 2 places de parking privatives.

Atouts:

** Confort optimal grâce à la climatisation et à l'isolation récente.
** Espace extérieur généreux pour profiter pleinement de la nature.
** Proximité des commerces pour un quotidien pratique.
** Charges de copropriété inexistantes : un vrai plus !

Visitez sans tarder ce bien rare qui allie espace, modernité et tranquillité!

DPE A
GES A
Taxe foncière: 1 178 euros

Surfaces
1 Séjour/cuisine 38 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Terrain 223 m²
1 Parking extérieur
1 Parking extérieur

Prestations
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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